{"id":43427,"date":"2026-08-01T14:16:46","date_gmt":"2026-08-01T14:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/prime-corp.one\/?page_id=43427"},"modified":"2026-08-02T00:45:37","modified_gmt":"2026-08-02T00:45:37","slug":"haussanierung-kosten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/prime-corp.one\/ru\/sanierung\/haussanierung-kosten\/","title":{"rendered":"Haussanierung-Kosten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"43427\" class=\"elementor elementor-43427\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-008fe1f e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"008fe1f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f49cc11 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"f49cc11\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<!-- ============================================================\r\n     PRIME C.O.R.P. GmbH \u2014 Haussanierung Kosten Berlin\r\n     Design-Tokens identisch mit den Money Pages.\r\n     ============================================================ -->\r\n<div class=\"pca\" id=\"pca-root\">\r\n<style>\r\n  .pca{\r\n    --g:#c8963e; --g2:#e4b864;\r\n    --w:#fff; --m:rgba(255,255,255,.55); --faint:rgba(255,255,255,.38);\r\n    --s:rgba(255,255,255,.12); --l:rgba(255,255,255,.06);\r\n    --bg:#080808; --bg2:#0d0d0d; --card:#141414; --card2:#191919;\r\n    font-family:\"Inter\",\"Helvetica Neue\",system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Arial,sans-serif;\r\n    background:var(--bg); color:var(--w); line-height:1.75;\r\n    -webkit-font-smoothing:antialiased; position:relative; overflow-x:clip;\r\n    color-scheme:dark;\r\n  }\r\n  .pca *{ box-sizing:border-box; }\r\n  .pca h1,.pca h2,.pca h3,.pca h4,.pca p,.pca ul,.pca ol,.pca li,.pca figure{ margin:0; padding:0; }\r\n  .pca ul,.pca ol{ list-style:none; }\r\n\r\n  \/* ---------- Layout ---------- *\/\r\n  .pca-sec{ max-width:1080px; margin:0 auto; padding:clamp(3.5rem,7vh,5.5rem) clamp(1.25rem,4vw,1.5rem); }\r\n  .pca-wide{ max-width:1320px; margin:0 auto; padding:0 clamp(1.25rem,4vw,1.5rem); }\r\n  .pca-rule{ max-width:1080px; margin:0 auto; height:1px; background:linear-gradient(90deg,transparent,var(--s) 25%,var(--s) 75%,transparent); }\r\n  .pca-rule.wide{ max-width:1320px; }\r\n\r\n  \/* ---------- Fortschrittsbalken ---------- *\/\r\n  .pca-progress{ position:fixed; top:0; left:0; height:3px; width:0%; background:linear-gradient(90deg,var(--g),var(--g2)); z-index:9999; transition:width .1s linear; }\r\n\r\n  \/* ---------- Reveal ---------- *\/\r\n  .pca-rv{ opacity:0; transform:translateY(22px); transition:opacity .7s cubic-bezier(.16,1,.3,1), transform .7s cubic-bezier(.16,1,.3,1); }\r\n  .pca-rv.pca-in{ opacity:1; transform:none; }\r\n  .pca-stag > *{ opacity:0; transform:translateY(18px); transition:opacity .6s cubic-bezier(.16,1,.3,1), transform .6s cubic-bezier(.16,1,.3,1); }\r\n  .pca-stag.pca-in > *{ opacity:1; 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color:var(--w); }\r\n  .pca .pca-kick{ display:flex; align-items:center; gap:.7rem; font-size:.6875rem; letter-spacing:.24em; text-transform:uppercase; color:var(--g); font-weight:700; margin-bottom:1.1rem; }\r\n  .pca .pca-kick:before{ content:\"\"; width:22px; height:1px; background:var(--g); flex-shrink:0; }\r\n  .pca .pca-lead{ font-size:1.1875rem; line-height:1.8; color:var(--m); font-weight:400; max-width:70ch; }\r\n  .pca .pca-p{ font-size:1.0625rem; line-height:1.85; color:var(--m); max-width:72ch; }\r\n  \/* Fluss-Abstaende: jedes direkte Geschwister bekommt Abstand nach oben.\r\n     Verhindert, dass Text direkt an Tabellen, Listen oder Boxen klebt. *\/\r\n  .pca .pca-sec > * + *,\r\n  .pca .pca-stext > * + *,\r\n  .pca .pca-next > * + *,\r\n  .pca .pca-final-grid > div > * + *{ margin-top:1.5rem; }\r\n  .pca .pca-sec > h3,\r\n  .pca .pca-stext > h3{ margin-top:3.25rem; }\r\n  .pca .pca-sec > .pca-table-wrap,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-figure,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-grid,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-prices,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-chips,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-steps,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-call,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-bul,\r\n  .pca .pca-sec > .pca-ex{ margin-top:2.25rem; }\r\n  .pca .pca-sec > .pca-kick,\r\n  .pca .pca-stext > h3:first-child,\r\n  .pca .pca-next > .pca-kick{ margin-top:0; }\r\n  .pca a.pca-link{ color:var(--g2); text-decoration:none; border-bottom:1px solid rgba(200,150,62,.4); transition:color .25s, border-color .25s; }\r\n  .pca a.pca-link:hover{ color:#fff; border-color:var(--g); }\r\n\r\n  \/* ---------- Brotkrumen + Meta ---------- *\/\r\n  .pca-bc{ font-size:.75rem; letter-spacing:.06em; color:var(--m); margin-bottom:1.5rem; }\r\n  .pca-bc a{ color:var(--g2); text-decoration:none; transition:color .25s; }\r\n  .pca-bc a:hover{ color:#fff; }\r\n  .pca-bc span{ margin:0 .5rem; color:rgba(255,255,255,.25); }\r\n  .pca-meta{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:.6rem 1.5rem; margin-top:1.75rem; padding-top:1.25rem; border-top:1px solid var(--l); font-size:.8125rem; color:var(--faint); }\r\n  .pca-meta b{ color:var(--m); font-weight:600; }\r\n\r\n  \/* ---------- Hero ---------- *\/\r\n  .pca-hero{ position:relative; padding:clamp(4.5rem,10vh,7rem) 0 clamp(3rem,6vh,4.5rem); background:radial-gradient(ellipse 70% 60% at 12% -10%, rgba(200,150,62,.10), transparent 60%), var(--bg); overflow:hidden; }\r\n  .pca-hero-in{ max-width:920px; margin:0 auto; padding:0 clamp(1.25rem,4vw,1.5rem); }\r\n  .pca-hero .pca-lead{ margin-top:1.5rem; }\r\n  .pca-stats{ display:grid; grid-template-columns:repeat(4,1fr); margin-top:3rem; padding-top:2.25rem; border-top:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-stat{ padding-right:1.25rem; border-right:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-stat:last-child{ border-right:none; }\r\n  .pca .pca-stat{ min-width:0; }\r\n  .pca .pca-stat .pca-val{\r\n    display:flex; align-items:baseline; gap:.3rem; white-space:nowrap;\r\n    font-size:clamp(1.45rem,2.4vw,1.9rem); font-weight:800; letter-spacing:-.03em;\r\n    line-height:1.15; color:var(--w);\r\n  }\r\n  .pca .pca-stat .pca-val i{ font-style:normal; font-size:.95rem; font-weight:700; color:var(--g2); }\r\n  .pca .pca-stat .pca-lbl{ display:block; margin-top:.55rem; font-size:.75rem; color:var(--faint); line-height:1.45; }\r\n  @media(max-width:720px){ .pca-stats{ grid-template-columns:1fr 1fr; gap:1.5rem 0; } .pca-stat{ border-right:none; padding-right:0; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Buttons ---------- *\/\r\n  .pca .pca-btn, .pca button.pca-btn{\r\n    display:inline-flex; align-items:center; gap:.6rem; padding:15px 32px; border-radius:10px;\r\n    font-family:inherit; font-weight:600; font-size:15px; letter-spacing:.3px; text-decoration:none;\r\n    color:#111 !important; background:linear-gradient(100deg,var(--g2),#f0d49a,var(--g));\r\n    border:none; cursor:pointer; transition:filter .25s, transform .15s, box-shadow .25s;\r\n  }\r\n  .pca .pca-btn:after{ content:\"\u2192\"; transition:transform .25s; }\r\n  .pca .pca-btn:hover{ filter:brightness(1.08); box-shadow:0 8px 28px rgba(200,150,62,.28); }\r\n  .pca .pca-btn:hover:after{ transform:translateX(3px); }\r\n  .pca .pca-btn.ghost{ color:var(--g2) !important; background:none; border:1px solid rgba(200,150,62,.5); box-shadow:none; }\r\n  .pca .pca-btn.ghost:hover{ background:rgba(200,150,62,.08); color:#fff !important; border-color:var(--g); box-shadow:none; filter:none; }\r\n  .pca-cta-row{ display:flex; gap:1rem; flex-wrap:wrap; margin-top:2rem; }\r\n\r\n  \/* ---------- Inhaltsverzeichnis ---------- *\/\r\n  .pca-toc-wrap{ max-width:1080px; margin:0 auto; padding:0 clamp(1.25rem,4vw,1.5rem) clamp(3rem,6vh,4.5rem); }\r\n  .pca-toc{ border-top:1px solid var(--s); border-bottom:1px solid var(--s); padding:2.25rem 0; }\r\n  .pca-toc-t{ font-size:.6875rem; letter-spacing:.22em; text-transform:uppercase; color:var(--faint); font-weight:700; margin-bottom:1.25rem; }\r\n  .pca-toc ol{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:0 2rem; }\r\n  .pca-toc li{ border-bottom:1px solid var(--l); }\r\n  .pca-toc a{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:.9rem; color:#dcdcdc; text-decoration:none; font-size:.9375rem; padding:.8rem .15rem; transition:color .2s, padding-left .25s; }\r\n  .pca-toc a .n{ color:var(--g); font-weight:700; font-size:.8125rem; margin-right:.6rem; }\r\n  .pca-toc a .ar{ opacity:0; transform:translateX(-4px); transition:opacity .2s, transform .2s; color:var(--g2); }\r\n  .pca-toc a:hover{ color:#fff; padding-left:.5rem; }\r\n  .pca-toc a:hover .ar{ opacity:1; transform:none; }\r\n  @media(max-width:680px){ .pca-toc ol{ grid-template-columns:1fr; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Callout \/ Beispiel ---------- *\/\r\n  .pca-call{ position:relative; margin-top:1.75rem; padding:1.35rem 1.6rem; background:rgba(255,255,255,.03); border-left:2px solid var(--g); border-radius:0 10px 10px 0; }\r\n  .pca-call-l{ display:flex; align-items:center; gap:.55rem; font-size:.6875rem; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase; color:var(--g); font-weight:700; margin-bottom:.6rem; }\r\n  .pca-call-l svg{ width:15px; height:15px; flex-shrink:0; stroke:currentColor; fill:none; stroke-width:2; }\r\n  .pca-call p{ font-size:.9375rem; line-height:1.8; color:#d4d4d4; max-width:none; }\r\n  .pca-ex{ background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; padding:1.4rem 1.6rem; margin-top:1.5rem; }\r\n  .pca-ex-t{ display:inline-block; font-size:.625rem; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase; font-weight:700; color:var(--g2); margin-bottom:.6rem; }\r\n  .pca-ex p{ font-size:.9375rem; line-height:1.8; color:var(--m); max-width:none; }\r\n\r\n  \/* ---------- Karten ---------- *\/\r\n  .pca-grid{ display:grid; gap:1.25rem; margin-top:1.75rem; }\r\n  .pca-grid.c2{ grid-template-columns:repeat(2,1fr); }\r\n  .pca-grid.c3{ grid-template-columns:repeat(3,1fr); }\r\n  .pca .pca-card{ background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; padding:1.65rem 1.6rem; transition:border-color .35s, transform .35s, background .35s; }\r\n  .pca .pca-card:hover{ background:var(--card2); border-color:rgba(200,150,62,.4); transform:translateY(-4px); }\r\n  .pca .pca-card h4{ margin-bottom:.6rem; }\r\n  .pca .pca-card .pca-p{ font-size:.9375rem; line-height:1.75; max-width:none; }\r\n  @media(max-width:820px){ .pca-grid.c2,.pca-grid.c3{ grid-template-columns:1fr; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Tabelle ---------- *\/\r\n  .pca-table-wrap{ overflow-x:auto; margin-top:2rem; border:1px solid var(--s); border-radius:16px; }\r\n  .pca-table{ width:100%; border-collapse:collapse; min-width:620px; font-size:.9375rem; }\r\n  .pca-table thead th{ text-align:left; padding:1rem 1.15rem; background:var(--card); color:var(--g2); font-weight:700; font-size:.8125rem; letter-spacing:.03em; border-bottom:1px solid var(--s); white-space:nowrap; }\r\n  .pca-table thead th:first-child{ color:var(--w); }\r\n  .pca-table tbody td{ padding:1rem 1.15rem; border-bottom:1px solid var(--s); color:var(--m); vertical-align:top; }\r\n  .pca-table tbody tr:last-child td{ border-bottom:none; }\r\n  .pca-table tbody tr:hover td{ background:rgba(255,255,255,.02); }\r\n  .pca-table tbody td:first-child{ color:var(--w); font-weight:600; }\r\n  .pca-table .num{ color:var(--g2); font-weight:700; white-space:nowrap; }\r\n\r\n  \/* ---------- Split Text\/Bild ---------- *\/\r\n  .pca-split{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:clamp(2rem,4vw,3.5rem); align-items:center; }\r\n  .pca-split.rev .pca-media{ order:2; }\r\n  .pca-split.rev .pca-stext{ order:1; }\r\n  .pca-media{ position:relative; border-radius:16px; overflow:hidden; border:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-media img{ width:100%; height:100%; object-fit:cover; display:block; min-height:340px; transition:transform .7s ease; }\r\n  .pca-media:hover img{ transform:scale(1.04); }\r\n  .pca-media-tag{ position:absolute; bottom:14px; left:14px; right:14px; background:rgba(0,0,0,.7); backdrop-filter:blur(6px); padding:.6rem .85rem; border-radius:10px; font-size:.75rem; color:#ddd; border:1px solid rgba(255,255,255,.1); }\r\n  .pca-figure{ border-radius:16px; overflow:hidden; border:1px solid var(--s); margin-top:2rem; }\r\n  .pca-figure img{ width:100%; display:block; }\r\n  @media(max-width:860px){ .pca-split{ grid-template-columns:1fr; gap:1.75rem; } .pca-split.rev .pca-media{ order:1 } .pca-split.rev .pca-stext{ order:2 } .pca-media img{ min-height:240px; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Kennzahlen-Chips ---------- *\/\r\n  .pca-chips{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:1px; margin-top:2rem; background:var(--s); border-radius:16px; overflow:hidden; }\r\n  .pca-chip{ background:var(--card); padding:1.6rem 1.35rem; text-align:center; }\r\n  .pca .pca-chip .pca-val{\r\n    display:flex; justify-content:center; align-items:baseline; gap:.35rem; white-space:nowrap;\r\n    font-size:clamp(1.45rem,2.4vw,1.85rem); font-weight:800; letter-spacing:-.03em;\r\n    line-height:1.15; color:var(--w);\r\n  }\r\n  .pca .pca-chip .pca-val i{ font-style:normal; font-size:.95rem; font-weight:700; color:var(--g2); }\r\n  .pca .pca-chip .pca-lbl{ display:block; font-size:.75rem; color:var(--faint); margin-top:.55rem; line-height:1.5; }\r\n  @media(max-width:720px){ .pca-chips{ grid-template-columns:1fr; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Preisliste ---------- *\/\r\n  .pca-prices{ margin-top:1.75rem; border:1px solid var(--s); border-radius:16px; overflow:hidden; }\r\n  .pca-prices li{ display:flex; justify-content:space-between; align-items:baseline; gap:1.25rem; padding:1.1rem 1.35rem; border-bottom:1px solid var(--s); background:var(--card); }\r\n  .pca-prices li:last-child{ border-bottom:none; }\r\n  .pca-prices .lab{ color:var(--w); font-weight:600; font-size:.9375rem; }\r\n  .pca-prices .sub{ display:block; color:var(--faint); font-size:.8125rem; font-weight:400; margin-top:.25rem; line-height:1.6; }\r\n  .pca-prices .pr{ color:var(--g2); font-weight:700; font-size:.9375rem; white-space:nowrap; text-align:right; }\r\n  @media(max-width:600px){ .pca-prices li{ flex-direction:column; gap:.4rem; } .pca-prices .pr{ text-align:left; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Aufz\u00e4hlung ---------- *\/\r\n  .pca-bul{ margin-top:1.25rem; }\r\n  .pca-bul li{ position:relative; padding:.7rem 0 .7rem 1.6rem; color:var(--m); font-size:1rem; line-height:1.75; border-bottom:1px solid var(--l); }\r\n  .pca-bul li:last-child{ border-bottom:none; }\r\n  .pca-bul li:before{ content:\"\"; position:absolute; left:0; top:1.2em; width:.5rem; height:.5rem; border:1px solid var(--g); transform:rotate(45deg); }\r\n  .pca-bul li strong{ color:var(--w); font-weight:700; }\r\n\r\n  \/* ---------- Nummerierte Punkte ---------- *\/\r\n  .pca-band{ background:var(--bg2); border-top:1px solid var(--s); border-bottom:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-num-item{ padding:1.5rem 0; border-bottom:1px solid var(--s); display:grid; grid-template-columns:auto 1fr; gap:1.25rem; align-items:start; }\r\n  .pca-num-item:last-child{ border-bottom:none; }\r\n  .pca-num{ font-size:1.5rem; font-weight:800; color:rgba(200,150,62,.45); line-height:1.2; min-width:2rem; }\r\n  .pca-num-item .pca-p{ font-size:.9375rem; margin-top:.4rem; }\r\n\r\n  \/* ---------- Prozessschritte ---------- *\/\r\n  .pca-steps{ display:grid; grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(210px,1fr)); gap:1.25rem; margin-top:2.25rem; }\r\n  .pca-step{ background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; padding:1.5rem 1.4rem; transition:border-color .35s, transform .35s; }\r\n  .pca-step:hover{ border-color:rgba(200,150,62,.4); transform:translateY(-4px); }\r\n  .pca-step-n{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; width:2.25rem; height:2.25rem; border-radius:50%; border:1px solid var(--g); color:var(--g2); font-weight:700; font-size:.875rem; margin-bottom:1rem; }\r\n  .pca-step p{ font-size:.875rem; line-height:1.7; color:var(--m); margin-top:.5rem; }\r\n\r\n  \/* ---------- FAQ ---------- *\/\r\n  .pca-faq-grid{ display:grid; grid-template-columns:.75fr 1.25fr; gap:0 clamp(2.5rem,6vw,6rem); align-items:start; }\r\n  .pca-faq-list{ border-top:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-faq{ border-bottom:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-faq summary{ list-style:none; cursor:pointer; padding:1.25rem 0; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; gap:1.25rem; font-size:1.0625rem; font-weight:600; letter-spacing:-.01em; transition:color .3s; }\r\n  .pca-faq summary::-webkit-details-marker{ display:none; }\r\n  .pca-faq summary:hover, .pca-faq[open] summary{ color:var(--g2); }\r\n  .pca-pm{ width:1.25rem; height:1.25rem; flex-shrink:0; position:relative; }\r\n  .pca-pm:before,.pca-pm:after{ content:\"\"; position:absolute; top:50%; left:50%; width:.9rem; height:1.5px; background:var(--g); transform:translate(-50%,-50%); transition:transform .3s; }\r\n  .pca-pm:after{ transform:translate(-50%,-50%) rotate(90deg); }\r\n  .pca-faq[open] .pca-pm:after{ transform:translate(-50%,-50%) rotate(0); }\r\n  .pca-faq-a{ padding:0 0 1.4rem; }\r\n  .pca-faq-a .pca-p{ font-size:.9375rem; max-width:none; }\r\n  @media(max-width:900px){ .pca-faq-grid{ grid-template-columns:1fr; gap:2rem; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Abschluss + Formular ---------- *\/\r\n  .pca-final{ position:relative; padding:clamp(4rem,9vh,7rem) 0; background:radial-gradient(ellipse 70% 100% at 50% 0%, rgba(200,150,62,.13), transparent 60%), var(--bg); }\r\n  .pca-final-grid{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:clamp(2.5rem,5vw,4.5rem); align-items:start; max-width:1180px; margin:0 auto; padding:0 clamp(1.25rem,4vw,1.5rem); }\r\n  .pca-nap{ background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; padding:1.5rem 1.6rem; margin-top:2rem; }\r\n  .pca-nap p{ font-size:.9375rem; line-height:1.95; color:var(--m); }\r\n  .pca-nap strong{ color:var(--w); font-weight:700; }\r\n  .pca-next{ background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; padding:clamp(1.6rem,2.4vw,2.1rem); position:relative; overflow:hidden; }\r\n  .pca-next:before{ content:\"\"; position:absolute; left:0; top:0; width:100%; height:2px; background:linear-gradient(90deg,var(--g),var(--g2)); }\r\n  .pca-next h3{ margin-top:0; }\r\n  .pca-next .pca-p{ margin-top:1rem; font-size:.9375rem; max-width:none; }\r\n  .pca-next .pca-btn{ margin-top:1.6rem; width:100%; justify-content:center; }\r\n  .pca-next-call{ margin-top:1.35rem; padding-top:1.35rem; border-top:1px solid var(--l); display:flex; flex-wrap:wrap; align-items:baseline; gap:.5rem 1rem; font-size:.875rem; color:var(--faint); }\r\n  .pca-next-call a{ color:var(--g2); text-decoration:none; font-weight:700; font-size:1rem; border-bottom:1px solid rgba(200,150,62,.4); transition:color .25s, border-color .25s; }\r\n  .pca-next-call a:hover{ color:#fff; border-color:var(--g); }\r\n  @media(min-width:901px){ .pca-next{ position:sticky; top:2rem; } }\r\n  @media(max-width:900px){ .pca-final-grid{ grid-template-columns:1fr; } }\r\n\r\n  \/* ---------- Weitere Artikel (Slider) ---------- *\/\r\n  .pca-more{ padding:clamp(3.5rem,7vh,5.5rem) 0; background:var(--bg2); border-top:1px solid var(--s); }\r\n  .pca-more-head{ display:flex; justify-content:space-between; align-items:flex-end; gap:2rem; flex-wrap:wrap; margin-bottom:2rem; }\r\n  .pca-more-nav{ display:flex; gap:.75rem; flex-shrink:0; }\r\n  .pca .pca-arrow{ width:3rem; height:3rem; border-radius:50%; border:1px solid rgba(200,150,62,.5); background:none; color:var(--g2); display:flex; align-items:center; justify-content:center; cursor:pointer; padding:0; transition:background .25s, border-color .25s, color .25s, opacity .25s; }\r\n  .pca .pca-arrow:hover:not(:disabled){ background:rgba(200,150,62,.1); border-color:var(--g); color:#fff; }\r\n  .pca .pca-arrow:disabled{ opacity:.28; cursor:default; }\r\n  .pca .pca-arrow svg{ width:1.05rem; height:1.05rem; stroke:currentColor; fill:none; stroke-width:1.8; stroke-linecap:round; stroke-linejoin:round; }\r\n  .pca-track{ --gap:1.25rem; display:flex; gap:var(--gap); overflow-x:auto; scroll-snap-type:x mandatory; scroll-behavior:smooth; scrollbar-width:none; -ms-overflow-style:none; padding-bottom:.25rem; }\r\n  .pca-track::-webkit-scrollbar{ display:none; }\r\n  .pca-track:focus-visible{ outline:1px solid var(--g); outline-offset:6px; border-radius:16px; }\r\n  .pca .pca-mcard{ flex:0 0 calc((100% - 2*var(--gap))\/3); scroll-snap-align:start; display:flex; flex-direction:column; background:var(--card); border:1px solid var(--s); border-radius:16px; 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Dieser Artikel liefert konkrete Preisspannen, eine Aufschl\u00fcsselung nach Gewerken und durchgerechnete Beispiele f\u00fcr 100, 130 und 180 Quadratmeter \u2013 damit Sie auf belastbaren Zahlen planen k\u00f6nnen.<\/p>\r\n    <div class=\"pca-cta-row\">\r\n      <a href=\"#richtwerte\" class=\"pca-btn\">Direkt zu den Richtwerten<\/a>\r\n      <a href=\"#beispiele\" class=\"pca-btn ghost\">Rechenbeispiele ansehen<\/a>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-stats\">\r\n      <div class=\"pca-stat\"><span class=\"pca-val\"><span class=\"pca-count\" data-target=\"500\">500<\/span><i>\u20ac\/m\u00b2<\/i><\/span><span class=\"pca-lbl\">ab Teilsanierung<\/span><\/div>\r\n      <div class=\"pca-stat\"><span class=\"pca-val\"><span class=\"pca-count\" data-target=\"2500\">2.500<\/span><i>\u20ac\/m\u00b2<\/i><\/span><span class=\"pca-lbl\">bis Kernsanierung<\/span><\/div>\r\n      <div class=\"pca-stat\"><span class=\"pca-val\"><span class=\"pca-count\" data-target=\"20\">20<\/span><i>%<\/i><\/span><span class=\"pca-lbl\">Puffer im Altbau<\/span><\/div>\r\n      <div class=\"pca-stat\"><span class=\"pca-val\"><span class=\"pca-count\" data-target=\"18\">18<\/span><i>%<\/i><\/span><span class=\"pca-lbl\">Baunebenkosten<\/span><\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-meta\">\r\n      <span><b>Stand:<\/b> August 2026<\/span>\r\n      <span><b>Autor:<\/b> Prime C.O.R.P. GmbH, Berlin<\/span>\r\n      <span><b>Lesezeit:<\/b> ca. 14 Minuten<\/span>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<!-- ================= INHALTSVERZEICHNIS ================= -->\r\n<div class=\"pca-toc-wrap\">\r\n  <nav class=\"pca-toc pca-rv pca-in\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis\">\r\n    <p class=\"pca-toc-t\">Inhaltsverzeichnis<\/p>\r\n    <ol>\r\n      <li><a href=\"#richtwerte\"><span><span class=\"n\">01<\/span>Richtwerte im \u00dcberblick<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#umfang\"><span><span class=\"n\">02<\/span>Teilsanierung, Komplettsanierung oder Kernsanierung?<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#kostentreiber\"><span><span class=\"n\">03<\/span>Was den Preis in Berlin treibt<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#gewerke\"><span><span class=\"n\">04<\/span>Kosten nach Gewerken<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#energetisch\"><span><span class=\"n\">05<\/span>Energetische Sanierung: Kosten und Einsparung<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#foerderung\"><span><span class=\"n\">06<\/span>F\u00f6rdermittel und Steuervorteile<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#beispiele\"><span><span class=\"n\">07<\/span>Drei Rechenbeispiele<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#nebenkosten\"><span><span class=\"n\">08<\/span>Baunebenkosten und versteckte Risiken<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#neubau\"><span><span class=\"n\">09<\/span>Sanieren oder abrei\u00dfen?<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#faq\"><span><span class=\"n\">10<\/span>H\u00e4ufige Fragen<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n      <li><a href=\"#kontakt\"><span><span class=\"n\">11<\/span>Fazit &amp; Kosteneinsch\u00e4tzung<\/span><span class=\"ar\">\u2192<\/span><\/a><\/li>\r\n    <\/ol>\r\n  <\/nav>\r\n<\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 01 RICHTWERTE ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"richtwerte\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">01 \u2014 Kurz\u00fcbersicht<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Was eine Haussanierung in Berlin kostet<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Die Kosten bewegen sich je nach Umfang zwischen 500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Berliner Preise liegen dabei fast immer \u00fcber dem Bundesdurchschnitt \u2013 durch h\u00f6here Lohnkosten, teurere Entsorgung und einen Geb\u00e4udebestand, der \u00fcberdurchschnittlich alt ist.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-table-wrap pca-rv\">\r\n    <table class=\"pca-table\">\r\n      <thead>\r\n        <tr><th>Umfang<\/th><th>Kosten pro m\u00b2<\/th><th>120 m\u00b2<\/th><th>180 m\u00b2<\/th><\/tr>\r\n      <\/thead>\r\n      <tbody>\r\n        <tr><td>Teilsanierung<br><span style=\"color:rgba(255,255,255,.38);font-weight:400;font-size:.875rem\">einzelne Bereiche, H\u00fclle bleibt<\/span><\/td><td class=\"num\">500\u2013900 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td class=\"num\">60.000\u2013108.000 \u20ac<\/td><td class=\"num\">90.000\u2013162.000 \u20ac<\/td><\/tr>\r\n        <tr><td>Komplettsanierung<br><span style=\"color:rgba(255,255,255,.38);font-weight:400;font-size:.875rem\">alle Gewerke, Grundstruktur bleibt<\/span><\/td><td class=\"num\">1.100\u20131.800 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td class=\"num\">132.000\u2013216.000 \u20ac<\/td><td class=\"num\">198.000\u2013324.000 \u20ac<\/td><\/tr>\r\n        <tr><td>Kernsanierung<br><span style=\"color:rgba(255,255,255,.38);font-weight:400;font-size:.875rem\">R\u00fcckbau bis auf den Rohbau<\/span><\/td><td class=\"num\">1.500\u20132.500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td class=\"num\">180.000\u2013300.000 \u20ac<\/td><td class=\"num\">270.000\u2013450.000 \u20ac<\/td><\/tr>\r\n      <\/tbody>\r\n    <\/table>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Wie lange ein solches Projekt dauert und in welcher Reihenfolge gearbeitet wird, steht im Artikel zum <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-ablauf\/\">Ablauf einer Haussanierung<\/a>.<\/p>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Bei H\u00e4usern der Baujahre 1900 bis 1970 verschieben sich die Werte regelm\u00e4\u00dfig nach oben. Das liegt weniger an der Gr\u00f6\u00dfe als am Zustand: Alte Leitungen, fehlende D\u00e4mmung und Schadstoffe im Bestand sind hier eher die Regel als die Ausnahme. Welche Leistungen dabei jeweils enthalten sind, sehen Sie auf unserer Seite zur <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-berlin\/\">Haussanierung in Berlin<\/a>.<\/p>\r\n\r\n  <figure class=\"pca-figure pca-rv\">\r\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/78d75d2d-5038-4f86-bebe-5bb4b360b466.png\" alt=\"Historisches Berliner Wohnhaus mit Bauger\u00fcst an der Fassade w\u00e4hrend der Sanierung\" loading=\"lazy\">\r\n  <\/figure>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 02 UMFANG ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"umfang\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">02 \u2014 Sanierungsgrad<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Teilsanierung, Komplettsanierung oder Kernsanierung?<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">In jedem Angebot und in jedem F\u00f6rderantrag muss der Sanierungsgrad klar benannt sein. Die drei Stufen unterscheiden sich in Eingriffstiefe, Dauer und Preis \u2013 und sie sind nicht beliebig kombinierbar.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-grid c3 pca-stag\">\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Teilsanierung<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\"><strong>500\u2013900 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> der betroffenen Fl\u00e4che. Gezielte Erneuerung einzelner Bereiche \u2013 etwa Bad, K\u00fcche und Heizung, w\u00e4hrend Dach und Fassade unangetastet bleiben. Sinnvoll, wenn die Geb\u00e4udeh\u00fclle in Ordnung ist und das Budget begrenzt.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Komplettsanierung<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\"><strong>1.100\u20131.800 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Alle Gewerke werden erneuert \u2013 Fenster, B\u00f6den, Elektrik, Heizung, B\u00e4der und Oberfl\u00e4chen \u2013 ohne dass die Tragstruktur ver\u00e4ndert wird. Der h\u00e4ufigste Fall bei H\u00e4usern mit intakter Statik.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Kernsanierung<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\"><strong>1.500\u20132.500 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Das Geb\u00e4ude wird bis auf die Grundmauern entkernt. Grundriss- und Statik\u00e4nderungen sind m\u00f6glich, die gesamte Haustechnik wird neu verlegt. Der Weg bei stark sanierungsbed\u00fcrftigen Altbauten.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <div class=\"pca-ex pca-rv\">\r\n    <span class=\"pca-ex-t\">Beispiel Teilsanierung<\/span>\r\n    <p>Ein Haus von 1975 in Berlin-Reinickendorf, bei dem Bad, G\u00e4ste-WC und Heizung erneuert werden. F\u00fcr die betroffenen Bereiche ergeben sich Gesamtkosten von rund 40.000 bis 65.000 Euro \u2013 bei laufendem Betrieb, ohne dass das ganze Geb\u00e4ude zur Baustelle wird.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <div class=\"pca-ex pca-rv\">\r\n    <span class=\"pca-ex-t\">Beispiel Kernsanierung<\/span>\r\n    <p>Ein Gr\u00fcnderzeithaus von 1912 in Friedrichshain mit kompletter Erneuerung von Dach, Fassade, Leitungen und Grundriss. Bei 2.200 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter und 160 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che sind das 352.000 bis 400.000 Euro. Der Charakter des Altbaus bleibt erhalten, die Technik erreicht Neubauniveau.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 03 KOSTENTREIBER ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"kostentreiber\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">03 \u2014 Kostentreiber<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Was den Preis in Berlin treibt<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Gleiche Quadratmeterzahl, gleicher Bezirk, v\u00f6llig unterschiedliche Rechnung. Sechs Faktoren entscheiden, wo Ihr Projekt innerhalb der Spanne landet:<\/p>\r\n\r\n  <ul class=\"pca-bul pca-stag\">\r\n    <li><strong>Baujahr und Zustand:<\/strong> Ein unsanierter Altbau von 1910 in Prenzlauer Berg mit Feuchtigkeit und unged\u00e4mmten W\u00e4nden verursacht andere Kosten als ein Haus von 1985 in Spandau mit intakter Bausubstanz.<\/li>\r\n    <li><strong>Statik und Grundriss:<\/strong> Werden tragende W\u00e4nde entfernt und Stahltr\u00e4ger eingesetzt, kommen Statikerhonorar und Genehmigungskosten hinzu \u2013 schnell 5.000 bis 15.000 Euro je Eingriff.<\/li>\r\n    <li><strong>Altlasten:<\/strong> Asbest in Dachplatten, Bleileitungen, Feuchtigkeit und Schimmel oder Holzsch\u00e4dlinge im Dachstuhl. Die Asbestentsorgung an Dachfl\u00e4chen schl\u00e4gt zus\u00e4tzlich mit 15 bis 30 Euro pro Quadratmeter zu Buche.<\/li>\r\n    <li><strong>Denkmalschutz und Erhaltungssatzung:<\/strong> Vorgaben zu Materialien und Gestaltung k\u00f6nnen die Kosten um 20 bis 40 Prozent erh\u00f6hen. Betroffen sind vor allem Innenstadtbezirke.<\/li>\r\n    <li><strong>Ausstattungsniveau:<\/strong> Parkett oder Laminat, Markensanit\u00e4r oder Standard, Smart Home oder konventionelle Elektrik \u2013 die Materialwahl bestimmt das obere Ende der Spanne.<\/li>\r\n    <li><strong>Erreichbarkeit der Baustelle:<\/strong> Enger Hinterhof, kein Aufzug, Halteverbotszone. Das verteuert Ger\u00fcst, Materialtransport und Entsorgung sp\u00fcrbar.<\/li>\r\n  <\/ul>\r\n\r\n  <div class=\"pca-call pca-rv\">\r\n    <div class=\"pca-call-l\">\r\n      <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2L2 7l10 5 10-5-10-5z\"\/><path d=\"M2 17l10 5 10-5M2 12l10 5 10-5\"\/><\/svg>\r\n      Was der Zustand ausmacht\r\n    <\/div>\r\n    <p>Zwei identische H\u00e4user mit 120 m\u00b2 in Berlin: Eines hat gute Bausubstanz, das andere massive Feuchte- und Leitungsprobleme. Die Sanierungskosten des zweiten liegen erfahrungsgem\u00e4\u00df 40 bis 60 Prozent h\u00f6her. Bei Bestandsgeb\u00e4uden vor 1970 geh\u00f6ren deshalb 15 bis 20 Prozent Puffer ins Budget.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 04 GEWERKE ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"gewerke\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">04 \u2014 Gewerke<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Kosten nach Gewerken: Dach, Fassade, Fenster, Technik<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Eine Aufschl\u00fcsselung nach Gewerken zeigt, wo die gro\u00dfen Bl\u00f6cke liegen. Die Berliner Richtwerte im \u00dcberblick:<\/p>\r\n\r\n  <ul class=\"pca-prices pca-stag\">\r\n    <li><span class=\"lab\">Dachsanierung inkl. D\u00e4mmung<span class=\"sub\">Aufsparrend\u00e4mmung mit Neueindeckung, pro m\u00b2 Dachfl\u00e4che<\/span><\/span><span class=\"pr\">150\u2013350 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Oberste Geschossdecke<span class=\"sub\">bei unbeheiztem Dachboden \u2013 die g\u00fcnstigste D\u00e4mmma\u00dfnahme<\/span><\/span><span class=\"pr\">20\u201350 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Fassadend\u00e4mmung (WDVS)<span class=\"sub\">pro m\u00b2 Fassadenfl\u00e4che, je nach D\u00e4mmst\u00e4rke und Putz<\/span><\/span><span class=\"pr\">130\u2013250 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Kellerdeckend\u00e4mmung<span class=\"sub\">bestes Kosten-Nutzen-Verh\u00e4ltnis aller Einzelma\u00dfnahmen<\/span><\/span><span class=\"pr\">ab 25 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Fenster<span class=\"sub\">Dreifachverglasung, pro Element \u2013 bei Denkmalschutz am oberen Ende<\/span><\/span><span class=\"pr\">900\u20131.500 \u20ac<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Elektro komplett neu<span class=\"sub\">ganzes Einfamilienhaus, je nach Stromkreisen und Smart-Home-Umfang<\/span><\/span><span class=\"pr\">12.000\u201325.000 \u20ac<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Heizung: W\u00e4rmepumpe<span class=\"sub\">inkl. Fu\u00dfbodenheizung und hydraulischem Abgleich<\/span><\/span><span class=\"pr\">30.000\u201360.000 \u20ac<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Heizung: Gas-Brennwert<span class=\"sub\">als \u00dcbergangsl\u00f6sung, ohne F\u00f6rderung f\u00fcr erneuerbare Systeme<\/span><\/span><span class=\"pr\">15.000\u201325.000 \u20ac<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Badsanierung<span class=\"sub\">je Bad, Standard bis gehoben<\/span><\/span><span class=\"pr\">12.000\u201335.000 \u20ac<\/span><\/li>\r\n    <li><span class=\"lab\">Innenausbau<span class=\"sub\">Estrich, Bodenbel\u00e4ge, Malerarbeiten, Innent\u00fcren<\/span><\/span><span class=\"pr\">40\u2013150 \u20ac\/m\u00b2<\/span><\/li>\r\n  <\/ul>\r\n\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Ein Beispiel zur Einordnung: Bei 120 m\u00b2 Dachfl\u00e4che ergibt sich f\u00fcr die Dachsanierung ein Rahmen von 18.000 bis 42.000 Euro. Bei zw\u00f6lf Fenstern sind es 10.800 bis 18.000 Euro. Was die Badsanierung im Detail kostet, steht im Artikel zur <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/badsanierung-berlin\/\">Badsanierung in Berlin<\/a>.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-call pca-rv\">\r\n    <div class=\"pca-call-l\">\r\n      <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2L2 7l10 5 10-5-10-5z\"\/><path d=\"M2 17l10 5 10-5M2 12l10 5 10-5\"\/><\/svg>\r\n      Gewerke h\u00e4ngen zusammen\r\n    <\/div>\r\n    <p>Neue Elektrik zieht Putz- und Malerarbeiten nach sich. Eine neue Heizung bedeutet meist auch neue Heizk\u00f6rper, Leitungen und teils neue Fu\u00dfbodenaufbauten \u2013 und sie sollte erst nach der <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-energetisch\/\">D\u00e4mmung<\/a> dimensioniert werden. Wer nur die Einzelposition rechnet, untersch\u00e4tzt das Projekt systematisch.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <figure class=\"pca-figure pca-rv\">\r\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/95ccd481-cba5-4b6f-b299-9bce3d7e6e05.png\" alt=\"Handwerker verlegen elektrische Leitungen in einem leeren Raum w\u00e4hrend der Haussanierung\" loading=\"lazy\">\r\n  <\/figure>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 05 ENERGETISCH ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"energetisch\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">05 \u2014 Energetische Sanierung<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Energetische Haussanierung: Kosten und Einsparung<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Das Geb\u00e4udeenergiegesetz verpflichtet Eigent\u00fcmer bei bestimmten Ma\u00dfnahmen und beim Eigent\u00fcmerwechsel zu energetischen Verbesserungen. Berliner H\u00e4user der Baujahre 1950 bis 1980 haben dabei das gr\u00f6\u00dfte Einsparpotenzial, weil sie meist \u00fcber keine oder nur minimale D\u00e4mmung verf\u00fcgen.<\/p>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">F\u00fcnf Ma\u00dfnahmen kommen typischerweise in Frage: D\u00e4mmung von Dach oder oberster Geschossdecke, Fassadend\u00e4mmung, Fenstertausch, Erneuerung der Heizung und D\u00e4mmung der Kellerdecke.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-ex pca-rv\">\r\n    <span class=\"pca-ex-t\">Kostenbeispiel<\/span>\r\n    <p>F\u00fcr ein unsaniertes Einfamilienhaus von 1965 in Berlin-Lichtenrade liegen die Kosten einer energetischen Standardsanierung bei 40.000 bis 120.000 Euro, abh\u00e4ngig von Gr\u00f6\u00dfe und angestrebtem Effizienzstandard. Die j\u00e4hrlichen Heizkosten sinken dadurch typischerweise um 40 bis 60 Prozent \u2013 der Verbrauch f\u00e4llt von rund 200 kWh pro Quadratmeter auf unter 80.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Bei denkmalgesch\u00fctzten Fassaden darf die Au\u00dfenh\u00fclle nicht ver\u00e4ndert werden. Dann bleibt nur die Innend\u00e4mmung, die bauphysikalisch anspruchsvoller ist und die Kosten gegen\u00fcber einem W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem um 30 bis 50 Prozent erh\u00f6ht.<\/p>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Entscheidend ist die Reihenfolge: erst Dach, dann Fassade, dann Fenster, zuletzt die Heizung. Wer die Heizung zuerst tauscht, dimensioniert sie f\u00fcr ein unged\u00e4mmtes Haus und zahlt zweimal. Welche Ma\u00dfnahme wie viel bringt, haben wir unter <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-energetisch\/\">energetische Haussanierung<\/a> aufgeschl\u00fcsselt.<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 06 F\u00d6RDERUNG ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"foerderung\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">06 \u2014 F\u00f6rderung<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">F\u00f6rdermittel und Steuervorteile<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Die tats\u00e4chliche Belastung l\u00e4sst sich durch F\u00f6rdermittel, zinsg\u00fcnstige Kredite und Steuervorteile sp\u00fcrbar senken. Drei Ebenen greifen ineinander.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-grid c3 pca-stag\">\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Bund<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Die <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Heizungsf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-Privatpersonen-Wohngeb%C3%A4ude-%28458%29\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">KfW-Heizungsf\u00f6rderung<\/a> gew\u00e4hrt 30 bis 70 Prozent Zuschuss f\u00fcr den Heizungstausch. F\u00fcr die Komplettsanierung zum Effizienzhaus stehen Kredite bis 150.000 Euro je Wohneinheit bereit, mit Tilgungszusch\u00fcssen bis 45 Prozent. Einzelma\u00dfnahmen an der Geb\u00e4udeh\u00fclle werden mit 15 Prozent gef\u00f6rdert.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Land Berlin<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Die Investitionsbank Berlin bietet Zinsverbilligungen f\u00fcr KfW-Darlehen sowie eigene Zusch\u00fcsse zur energetischen Geb\u00e4udesanierung. In Sanierungs- und Milieuschutzgebieten kommen bezirkliche Programme hinzu, die energetische und barrierefreie Ma\u00dfnahmen unterst\u00fctzen.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Steuer<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Selbstnutzende Eigent\u00fcmer erhalten f\u00fcr energetische Ma\u00dfnahmen eine Steuererm\u00e4\u00dfigung von bis zu 20 Prozent der Kosten, maximal 40.000 Euro verteilt \u00fcber drei Jahre. Vermieter k\u00f6nnen Sanierungskosten stattdessen abschreiben.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <div class=\"pca-call pca-rv\">\r\n    <div class=\"pca-call-l\">\r\n      <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2L2 7l10 5 10-5-10-5z\"\/><path d=\"M2 17l10 5 10-5M2 12l10 5 10-5\"\/><\/svg>\r\n      Der teuerste Fehler\r\n    <\/div>\r\n    <p>Der F\u00f6rderantrag muss gestellt sein, <strong>bevor<\/strong> Bauarbeiten beginnen oder ein Werkvertrag unterschrieben wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch vollst\u00e4ndig. Ein individueller Sanierungsfahrplan erh\u00f6ht zus\u00e4tzlich die F\u00f6rderquote um f\u00fcnf Prozentpunkte \u2013 er lohnt sich also doppelt.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">F\u00fcr die h\u00f6heren F\u00f6rders\u00e4tze ist die Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten Voraussetzung. Eine aktuelle \u00dcbersicht der Landesprogramme finden Sie in der <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/www.foerderdatenbank.de\/FDB\/Content\/DE\/Foerderprogramm\/Land\/Berlin\/ibb-energetische-gebaeudesanierung.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">F\u00f6rderdatenbank des Bundes<\/a>. Da sich Konditionen regelm\u00e4\u00dfig \u00e4ndern, lohnt der Blick auf die Originalquelle, bevor Sie kalkulieren.<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule wide\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 07 BEISPIELE ================= -->\r\n<section class=\"pca-band\" id=\"beispiele\">\r\n  <div class=\"pca-sec\">\r\n    <p class=\"pca-kick pca-rv\">07 \u2014 Rechenbeispiele<\/p>\r\n    <h2 class=\"pca-rv\">Drei H\u00e4user, drei Kalkulationen<\/h2>\r\n    <p class=\"pca-p pca-rv\">Die folgenden Beispiele zeigen typische Berliner Konstellationen. Es sind Richtwerte, keine Angebote \u2013 aber sie machen die Gr\u00f6\u00dfenordnung greifbar.<\/p>\r\n\r\n    <div class=\"pca-stag\">\r\n      <div class=\"pca-num-item\">\r\n        <div class=\"pca-num\">01<\/div>\r\n        <div>\r\n          <h4>Reihenmittelhaus, 100 m\u00b2, Baujahr 1975, Spandau<\/h4>\r\n          <p class=\"pca-p\">Gute Statik, keine Grundriss\u00e4nderung, Standardausstattung. Eine Teilsanierung mit Bad, Elektrik und Malerarbeiten liegt bei 800 Euro pro Quadratmeter, also rund <strong>80.000 Euro<\/strong>. Die Komplettsanierung mit neuer Heizung, Fenstern und Innenausbau ergibt bei 1.600 Euro pro Quadratmeter etwa <strong>160.000 Euro<\/strong>.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"pca-num-item\">\r\n        <div class=\"pca-num\">02<\/div>\r\n        <div>\r\n          <h4>Einfamilienhaus, 130 m\u00b2, Baujahr 1930, K\u00f6penick<\/h4>\r\n          <p class=\"pca-p\">Unsanierter Zustand, alte Leitungen, keine D\u00e4mmung. Eine Komplettsanierung mit energetischen Ma\u00dfnahmen und Innenausbau im mittleren Standard liegt bei 1.100 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter, also <strong>143.000 bis 195.000 Euro<\/strong>. Mit Grundriss\u00e4nderung und hochwertigen Materialien wird daraus eine Kernsanierung bei rund 2.200 Euro pro Quadratmeter, also etwa <strong>286.000 Euro<\/strong>.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"pca-num-item\">\r\n        <div class=\"pca-num\">03<\/div>\r\n        <div>\r\n          <h4>Altbauhaus, 180 m\u00b2, Baujahr 1910, Charlottenburg<\/h4>\r\n          <p class=\"pca-p\">Denkmalgesch\u00fctzte Fassade, hohe Decken, Stuck. Eine hochwertige Sanierung mit kompletter Erneuerung von H\u00fclle, Technik und Innenausbau liegt bei 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter \u2013 insgesamt <strong>360.000 bis 450.000 Euro<\/strong>. Der Denkmalschutz treibt den Wert ans obere Ende, weil Innend\u00e4mmung und abgestimmte Materialien teurer sind.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <figure class=\"pca-figure pca-rv\">\r\n      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/d7a09595-026c-4d53-b79e-176dd1e8259d.png\" alt=\"Renovierungswerkzeuge und Baumaterialien auf dem Betonboden eines leeren Zimmers\" loading=\"lazy\">\r\n    <\/figure>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule wide\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 08 NEBENKOSTEN ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"nebenkosten\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">08 \u2014 Nebenkosten<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Baunebenkosten und versteckte Risiken<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Viele Angebote bilden nur die reinen Bauleistungen ab. Was zus\u00e4tzlich anf\u00e4llt, ist erheblich \u2013 und wird regelm\u00e4\u00dfig \u00fcbersehen.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-grid c2 pca-stag\">\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Planung und Genehmigung<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Architekt, Bauingenieur, Energieberatung und Vermessung machen zusammen 10 bis 18 Prozent der Bausumme aus. Wann diese Phasen im <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-ablauf\/\">Ablauf einer Haussanierung<\/a> liegen, beschreiben wir separat. Hinzu kommen Baugenehmigung, Denkmalschutzantr\u00e4ge und Stra\u00dfensperrungen \u2013 je nach Bezirk mehrere tausend Euro.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Baustelle und Entsorgung<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Container, Ger\u00fcst, Baustrom und Bauwasser. Bei innerst\u00e4dtischen Projekten mit schwieriger Zufahrt deutlich teurer. Bauschutt und Schadstoffe wie Asbest oder alte Mineralwolle verursachen in Berlin h\u00f6here Entsorgungskosten als im Umland.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Verborgene Sch\u00e4den<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">Marode Holzbalken, Schimmel hinter W\u00e4nden, feuchte Kellerw\u00e4nde. Solche Funde f\u00fchren zu Nachtr\u00e4gen und Verz\u00f6gerungen \u2013 und sie tauchen erst auf, wenn ge\u00f6ffnet wird.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-card\">\r\n      <h4>Reserve einplanen<\/h4>\r\n      <p class=\"pca-p\">F\u00fcr eine umfassende Sanierung gelten 15 bis 20 Prozent des Budgets als Reserve. Bei Kernsanierungen \u00e4lterer H\u00e4user eher am oberen Ende. Auch Preissteigerungen bei Material und Engp\u00e4sse bei Handwerkern fallen in diesen Posten.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 09 NEUBAU ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"neubau\">\r\n  <p class=\"pca-kick pca-rv\">09 \u2014 Abw\u00e4gung<\/p>\r\n  <h2 class=\"pca-rv\">Sanieren oder abrei\u00dfen und neu bauen?<\/h2>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">In Berlin ist dieser Vergleich besonders relevant: Kernsanierungskosten im Altbau liegen manchmal nah an den Neubaukosten, w\u00e4hrend innerst\u00e4dtische Grundst\u00fccke extrem teuer sind.<\/p>\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">Eine Kernsanierung kostet 1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter, ein Neubau in Berlin 2.500 bis 3.200 Euro. Die Faustregel: Sanierung lohnt sich, wenn die Gesamtkosten deutlich unter 70 bis 75 Prozent der Neubaukosten bleiben.<\/p>\r\n\r\n  <div class=\"pca-ex pca-rv\">\r\n    <span class=\"pca-ex-t\">Rechenbeispiel<\/span>\r\n    <p>F\u00fcr ein Haus mit 150 m\u00b2 in Berlin-Marzahn l\u00e4ge ein Neubau bei rund 420.000 Euro. Eine Sanierung bis etwa 300.000 Euro w\u00e4re damit die wirtschaftlichere Option. Hinzu kommt: Ein <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/abriss\/\">Abriss<\/a> erfordert separate Genehmigungen mit Bearbeitungszeiten von mehreren Monaten und kostet zus\u00e4tzlich 15.000 bis 40.000 Euro.<\/p>\r\n  <\/div>\r\n\r\n  <p class=\"pca-p pca-rv\">\u00dcber die reine Rechnung hinaus spricht der Erhalt der Bausubstanz f\u00fcr die Sanierung, weil die im Geb\u00e4ude gebundene graue Energie erhalten bleibt. Ein Neubau bietet daf\u00fcr freie Grundrissgestaltung und einen h\u00f6heren energetischen Standard \u2013 bei deutlich h\u00f6herem Ressourcenverbrauch f\u00fcr Abbruch und Neubau.<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n<div class=\"pca-rule\"><\/div>\r\n\r\n<!-- ================= 10 FAQ ================= -->\r\n<section class=\"pca-sec\" id=\"faq\">\r\n  <div class=\"pca-faq-grid pca-rv\">\r\n    <div>\r\n      <p class=\"pca-kick\">10 \u2014 Fragen &amp; Antworten<\/p>\r\n      <h2>H\u00e4ufige Fragen zu den Haussanierung Kosten<\/h2>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"pca-faq-list\">\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Was kostet die Sanierung eines Einfamilienhauses in Berlin?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">Eine Teilsanierung kostet 500 bis 900 Euro pro Quadratmeter, eine Komplettsanierung 1.100 bis 1.800 Euro, eine Kernsanierung 1.500 bis 2.500 Euro. F\u00fcr ein Haus mit 130 Quadratmetern in akzeptablem Zustand kalkulieren Sie mit 143.000 bis 234.000 Euro bei einer Komplettsanierung.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Was kostet eine Kernsanierung pro Quadratmeter?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter. Eine einzelne Wohnung zu sanieren ist g\u00fcnstiger, weil Dach, Fassade und die zentrale Haustechnik entfallen \u2013 dort liegen die Werte bei 1.500 bis 2.500 Euro nur bei sehr aufw\u00e4ndigen Objekten. Details unter <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/altbausanierung-kosten\/\">Altbausanierung Kosten<\/a>.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Sanierung?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">Eine Renovierung umfasst optische Verbesserungen: Malerarbeiten, neue B\u00f6den, Tapeten. Eine Sanierung greift in die Bausubstanz ein \u2013 neue Leitungen, Fenster, Heizung, D\u00e4mmung. Beh\u00f6rden und F\u00f6rderstellen unterscheiden streng: F\u00fcr F\u00f6rdermittel muss es sich um eine Sanierung handeln, die den energetischen Zustand oder die Sicherheit verbessert.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Wie viel kann ich in Eigenleistung \u00fcbernehmen?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">Malerarbeiten, einfache Bodenverlegung und Abbrucharbeiten lassen sich oft selbst erledigen und sparen 10 bis 20 Prozent. Elektro, Heizung, Sanit\u00e4r und statische Eingriffe geh\u00f6ren in Fachhand \u2013 bei Eigenleistung entf\u00e4llt dort die Gew\u00e4hrleistung, und im Schadensfall wird es teurer als die Ersparnis.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Welche Sanierungsarbeiten sind in Berlin genehmigungspflichtig?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">Statische Eingriffe, Fassaden\u00e4nderungen in Erhaltungsgebieten, Dachaufbauten wie Gauben oder Dachterrassen und Nutzungs\u00e4nderungen. Auch ein Abriss ist genehmigungspflichtig. Rein innere Ma\u00dfnahmen wie neue B\u00f6den oder Sanit\u00e4robjekte sind in der Regel genehmigungsfrei.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n      <details class=\"pca-faq\">\r\n        <summary>Beeinflusst die Lage in Berlin die Sanierungskosten?<span class=\"pca-pm\"><\/span><\/summary>\r\n        <div class=\"pca-faq-a\">\r\n          <p class=\"pca-p\">Ja, vor allem \u00fcber die Nebenkosten. In Mitte oder Prenzlauer Berg sind Halteverbotszonen und Baustellenlogistik teurer als in Marzahn oder Spandau, und Denkmalschutzauflagen kommen h\u00e4ufiger vor. Die reinen Handwerkerpreise unterscheiden sich zwischen den Bezirken kaum \u2013 die Nebenkosten dagegen um 10 bis 25 Prozent.<\/p>\r\n        <\/div>\r\n      <\/details>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<!-- ================= 11 FAZIT + KONTAKT ================= -->\r\n<section class=\"pca-final\" id=\"kontakt\">\r\n  <div class=\"pca-final-grid pca-rv\">\r\n    <div>\r\n      <p class=\"pca-kick\">11 \u2014 Fazit<\/p>\r\n      <h2>Erst kalkulieren, dann sanieren<\/h2>\r\n      <p class=\"pca-p\" style=\"margin-top:1.25rem\">Die Kosten einer Haussanierung in Berlin h\u00e4ngen von Bauzustand, Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung und Auflagen ab. Wer den \u00dcberblick behalten will, braucht eine Bestandsaufnahme vor Ort und klare Angebote \u2013 Online-Rechner liefern nur eine grobe Richtung.<\/p>\r\n      <ul class=\"pca-bul\">\r\n        <li>Sanierungsgrad festlegen: Teil-, Komplett- oder Kernsanierung.<\/li>\r\n        <li>15 bis 20 Prozent Puffer einplanen, bei Altbauten vor 1970 am oberen Ende.<\/li>\r\n        <li>Baunebenkosten von 10 bis 18 Prozent von Anfang an mitrechnen.<\/li>\r\n        <li>F\u00f6rderantr\u00e4ge stellen, bevor der erste Auftrag vergeben wird.<\/li>\r\n      <\/ul>\r\n      <p class=\"pca-p\" style=\"margin-top:1.25rem\">Prime C.O.R.P. koordiniert alle Gewerke aus einer Hand \u2013 von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme. Mehr dazu auf unserer Seite zur <a class=\"pca-link\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-berlin\/\">Haussanierung in Berlin<\/a>.<\/p>\r\n\r\n      <div class=\"pca-nap\">\r\n        <p><strong>Prime C.O.R.P. GmbH<\/strong><br>\r\n        Goebelstra\u00dfe 137, 13629 Berlin<br>\r\n        <strong>Telefon:<\/strong> <a class=\"pca-link\" href=\"tel:+4917662410624\">+49 176 62410624<\/a><br>\r\n        <strong>E-Mail:<\/strong> <a class=\"pca-link\" href=\"mailto:info@prime-corp.one\">info@prime-corp.one<\/a><\/p>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div>\r\n      <div class=\"pca-next\">\r\n        <p class=\"pca-kick\">N\u00e4chster Schritt<\/p>\r\n        <h3>Kostenlose Einsch\u00e4tzung f\u00fcr Ihr Haus<\/h3>\r\n        <p class=\"pca-p\">Zahlen aus einem Artikel sind Richtwerte. Belastbar wird die Kalkulation erst nach einer Besichtigung vor Ort \u2013 besonders beim Zustand von Dach, Leitungen und Kellerabdichtung, den man von au\u00dfen nicht beurteilen kann.<\/p>\r\n        <p class=\"pca-p\">Auf unserer Leistungsseite finden Sie das Anfrageformular sowie alle Details zu Leistungsumfang und den Bezirken, in denen wir arbeiten.<\/p>\r\n        <a href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-berlin\/#kontakt\" class=\"pca-btn\">Zur Haussanierung Berlin<\/a>\r\n        <div class=\"pca-next-call\">\r\n          <span>Lieber direkt sprechen?<\/span>\r\n          <a href=\"tel:+4917662410624\">+49&nbsp;176&nbsp;62410624<\/a>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<!-- ================= WEITERE ARTIKEL ================= -->\r\n<section class=\"pca-more\" data-slider>\r\n  <div class=\"pca-wide\">\r\n    <div class=\"pca-more-head pca-rv\">\r\n      <div>\r\n        <p class=\"pca-kick\">Weiterlesen<\/p>\r\n        <h2>Mehr zur Haussanierung in Berlin<\/h2>\r\n      <\/div>\r\n      <div class=\"pca-more-nav\" data-slider-nav>\r\n        <button type=\"button\" class=\"pca-arrow\" data-dir=\"prev\" aria-label=\"Vorherige Artikel anzeigen\">\r\n          <svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M15 5l-7 7 7 7\"><\/path><\/svg>\r\n        <\/button>\r\n        <button type=\"button\" class=\"pca-arrow\" data-dir=\"next\" aria-label=\"Weitere Artikel anzeigen\">\r\n          <svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M9 5l7 7-7 7\"><\/path><\/svg>\r\n        <\/button>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"pca-track pca-rv\" data-slider-track tabindex=\"0\" role=\"region\" aria-label=\"Weitere Artikel zur Haussanierung\">\r\n\r\n      <a class=\"pca-mcard\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-ablauf\/\">\r\n        <em>Ratgeber<\/em>\r\n        <b>Ablauf &amp; Dauer<\/b>\r\n        <span>In welcher Reihenfolge saniert wird und wie lange Planung, Genehmigung und Bauzeit realistisch dauern.<\/span>\r\n      <\/a>\r\n      <a class=\"pca-mcard\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-energetisch\/\">\r\n        <em>Ratgeber<\/em>\r\n        <b>Energetisch sanieren<\/b>\r\n        <span>Dach, Fassade, Fenster, Heizung \u2013 welche Ma\u00dfnahme wie viel bringt und welche F\u00f6rderung greift.<\/span>\r\n      <\/a>\r\n      <a class=\"pca-mcard\" href=\"https:\/\/prime-corp.one\/sanierung\/haussanierung-berlin\/\">\r\n        <em>Leistung<\/em>\r\n        <b>Haussanierung Berlin<\/b>\r\n        <span>Unsere Leistungen, der Ablauf und ein fester Bauleiter f\u00fcr Ihr Geb\u00e4ude in Berlin.<\/span>\r\n      <\/a>\r\n\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<\/div>\r\n\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"FAQPage\",\r\n  \"mainEntity\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Was kostet die Sanierung eines Einfamilienhauses in Berlin?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"Eine Teilsanierung kostet 500 bis 900 Euro pro Quadratmeter, eine Komplettsanierung 1.100 bis 1.800 Euro, eine Kernsanierung 1.500 bis 2.500 Euro. F\u00fcr ein Haus mit 130 Quadratmetern kalkulieren Sie mit 143.000 bis 234.000 Euro bei einer Komplettsanierung.\"\r\n      }\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Was kostet eine Kernsanierung pro Quadratmeter?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter. Eine einzelne Wohnung zu sanieren ist g\u00fcnstiger, weil Dach, Fassade und die zentrale Haustechnik entfallen.\"\r\n      }\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Sanierung beim Haus?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"Eine Renovierung umfasst optische Verbesserungen wie Malerarbeiten, neue B\u00f6den und Tapeten. Eine Sanierung greift in die Bausubstanz ein, etwa durch neue Leitungen, Fenster, Heizung oder D\u00e4mmung. F\u00fcr F\u00f6rdermittel muss es sich um eine Sanierung handeln.\"\r\n      }\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Wie viel kann ich bei der Haussanierung in Eigenleistung \u00fcbernehmen?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"Malerarbeiten, einfache Bodenverlegung und Abbrucharbeiten lassen sich oft selbst erledigen und sparen 10 bis 20 Prozent. Elektro, Heizung, Sanit\u00e4r und statische Eingriffe geh\u00f6ren in Fachhand, weil dort sonst die Gew\u00e4hrleistung entf\u00e4llt.\"\r\n      }\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Welche Sanierungsarbeiten sind in Berlin genehmigungspflichtig?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"Statische Eingriffe, Fassaden\u00e4nderungen in Erhaltungsgebieten, Dachaufbauten wie Gauben oder Dachterrassen und Nutzungs\u00e4nderungen. Auch ein Abriss ist genehmigungspflichtig. Rein innere Ma\u00dfnahmen sind in der Regel genehmigungsfrei.\"\r\n      }\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Question\",\r\n      \"name\": \"Beeinflusst die Lage in Berlin die Sanierungskosten?\",\r\n      \"acceptedAnswer\": {\r\n        \"@type\": \"Answer\",\r\n        \"text\": \"Ja, vor allem \u00fcber die Nebenkosten. Baustellenlogistik und Halteverbotszonen sind in Innenstadtbezirken teurer, Denkmalschutzauflagen kommen h\u00e4ufiger vor. Die Nebenkosten variieren dadurch um 10 bis 25 Prozent.\"\r\n      }\r\n    }\r\n  ]\r\n}\r\n<\/script>\r\n\r\n\r\n<script>\r\n(function(){\r\n  var root = document.getElementById('pca-root');\r\n  if(!root) return;\r\n\r\n  \/* Lesefortschritt *\/\r\n  var bar = document.getElementById('pca-progress');\r\n  function updateProgress(){\r\n    var rect = root.getBoundingClientRect();\r\n    var total = root.offsetHeight - window.innerHeight;\r\n    var pct = total > 0 ? Math.min(100, Math.max(0, (-rect.top\/total)*100)) : 0;\r\n    if(bar) bar.style.width = pct + '%';\r\n  }\r\n  window.addEventListener('scroll', updateProgress, {passive:true});\r\n  updateProgress();\r\n\r\n  \/* Einblenden beim Scrollen *\/\r\n  var targets = root.querySelectorAll('.pca-rv, .pca-stag');\r\n  if('IntersectionObserver' in window){\r\n    var io = new IntersectionObserver(function(entries){\r\n      entries.forEach(function(e){\r\n        if(e.isIntersecting){ e.target.classList.add('pca-in'); io.unobserve(e.target); }\r\n      });\r\n    }, {threshold:.12, rootMargin:'0px 0px -40px 0px'});\r\n    targets.forEach(function(el){ io.observe(el); });\r\n  } else {\r\n    targets.forEach(function(el){ el.classList.add('pca-in'); });\r\n  }\r\n  \/\/ Failsafe, falls der Observer in Elementor nicht ausl\u00f6st\r\n  setTimeout(function(){\r\n    root.querySelectorAll('.pca-rv:not(.pca-in), .pca-stag:not(.pca-in)').forEach(function(el){ el.classList.add('pca-in'); });\r\n  }, 2500);\r\n\r\n  \/* Z\u00e4hlende Zahlen \u2013 der Zielwert steht bereits im HTML,\r\n     damit Crawler und LLMs echte Werte lesen. *\/\r\n  var counters = root.querySelectorAll('.pca-count');\r\n  function animate(el){\r\n    var target = parseInt(el.getAttribute('data-target'), 10) || 0;\r\n    var dur = 1100, start = null;\r\n    el.textContent = '0';\r\n    function step(ts){\r\n      if(!start) start = ts;\r\n      var p = Math.min(1, (ts - start)\/dur);\r\n      var eased = 1 - Math.pow(1 - p, 3);\r\n      el.textContent = Math.round(eased*target).toLocaleString('de-DE');\r\n      if(p < 1) requestAnimationFrame(step);\r\n      else el.textContent = target.toLocaleString('de-DE');\r\n    }\r\n    requestAnimationFrame(step);\r\n  }\r\n  if('IntersectionObserver' in window && !window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches){\r\n    var ioC = new IntersectionObserver(function(entries){\r\n      entries.forEach(function(e){\r\n        if(e.isIntersecting){ animate(e.target); ioC.unobserve(e.target); }\r\n      });\r\n    }, {threshold:.4});\r\n    counters.forEach(function(el){ ioC.observe(el); });\r\n  }\r\n\r\n  \/* Slider \u201eWeitere Artikel\" *\/\r\n  root.querySelectorAll('[data-slider]').forEach(function(sl){\r\n    var track = sl.querySelector('[data-slider-track]');\r\n    var nav   = sl.querySelector('[data-slider-nav]');\r\n    var prev  = sl.querySelector('[data-dir=\"prev\"]');\r\n    var next  = sl.querySelector('[data-dir=\"next\"]');\r\n    if(!track) return;\r\n\r\n    function stepWidth(){\r\n      var card = track.querySelector('.pca-mcard');\r\n      if(!card) return track.clientWidth;\r\n      var cs = getComputedStyle(track);\r\n      var gap = parseFloat(cs.columnGap || cs.gap || 0) || 0;\r\n      return card.getBoundingClientRect().width + gap;\r\n    }\r\n    function update(){\r\n      var max = track.scrollWidth - track.clientWidth;\r\n      if(nav) nav.style.display = max > 2 ? 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